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2019年市區物業管理小區環境維護和電梯、消防安全“421”常態檢查情況通報
來源:市住建局 發布時間:2019-12-31 字體:[ ]

(12月份第二次)

12月23日、27日,市住建局組織對新海通花園等11個物業管理小區進行了“421”常態檢查。請各區物業行政主管部門積極督促相關街道、社區、物業服務企業、業主委員會對檢查中發現的問題及時整改,努力提升我市物業管理服務水平。通報如下:

序號

所屬街道

小區名稱

物業企業

得分

主要存在問題

 1

城東街道

新海通花園

港力物業

83

綜合部分:亂扔雜物10處;垃圾桶蓋未蓋4處。

秩序維護:單元樓道車輛亂停放2處。

消防安全:樓道電瓶車私拉電線和插座充電3處。

(該小區為多層建筑)

 2

城東街道

灣子頭新寓

誠杰物業

85

綜合部分:亂扔雜物8處;建筑垃圾亂堆放1處;垃圾桶蓋未蓋3處;樓道亂堆雜物1處。

秩序維護:單元樓道車輛亂停放1處。

消防安全:樓道電瓶車私拉電線和插座充電1處。

(該小區為多層建筑)

 3

城東街道

友誼家園

大有里物業

78

綜合部分:亂扔雜物7處;亂種植2處;垃圾桶蓋未蓋2處;樓道亂張貼2處。

秩序維護:攝像頭無視頻信號2處;單元樓道車輛亂停放3處。

電梯安全:設施設備有灰塵;電梯轎廂亂張貼1處。

消防安全:消防系統有故障;設備房有雜物;樓道電瓶車私拉電線和插座充電2處。

 4

文峰街道

兆豐嘉園

晨光物業

78

綜合部分:亂扔雜物5處;建筑垃圾亂堆放1處;樓道亂堆雜物2處。

秩序維護:非機動車輛亂停放2處;單元樓道車輛亂停放3處。電梯安全:設施設備有灰塵;無設施設備使用運行記錄,未定期巡視,無完善的檢查記錄;未落實管理責任人;未張貼管理責任人姓名、照片、操作證件的公示牌;電梯轎廂亂張貼2處。

消防安全:消防系統有故障;消防電話無效;設施設備有銹蝕現象;消防引路標識不通電6處;消防控制室人員無證上崗。

 5

文峰街道

新城小區

中天物業

85

綜合部分:亂扔雜物5處。

秩序維護:攝像頭無視頻信號10處;監控室有雜物。

電梯安全:無設施設備使用運行記錄,未定期巡視,無完善的檢查記錄。

消防安全:設施設備有銹蝕現象;消防引路標識不通電2處;消防門不能正常使用;消防控制室人員無證上崗。

 6

新城橋街道

錦繡苑

偉振物業

84

綜合部分:亂扔雜物8處;建筑垃圾亂堆放1處。

秩序維護:單元樓道車輛亂停放3處。

電梯安全:設施設備有灰塵;未定期巡視,無完善的檢查記錄。消防安全:無設施設備使用運行記錄,未定期巡視,無完善的檢查記錄;消火栓箱無定期檢查標示;設施設備有銹蝕現象。

 7

學田街道

通明花苑

方天物業

86

綜合部分:亂扔雜物5處。

秩序維護:單元樓道車輛亂停放1處。

電梯安全:緊急報警及應急通話無效;未制定專業外包合同監管制度;電梯轎廂亂張貼1處。

消防安全:未制定專業外包合同監管制度;消防電話無效;樓道電瓶車私拉電線和插座充電3處。

 8

學田街道

亞太苑

心連心物業

87

綜合部分:亂扔雜物7處。

秩序維護:機動車、非機動車輛亂停放3處;單元樓道車輛亂停放2處。

電梯安全:設備房有雜物;電梯轎廂亂張貼1處。

消防安全:樓道電瓶車私拉電線和插座充電4處。

 9

幸福街道

新城香溢紫郡

新城悅物業

69

綜合部分:亂扔雜物6處;垃圾桶蓋未蓋2處。

秩序維護:非機動車輛亂停放6處;單元樓道車輛亂停放5處。電梯安全:未制定專業外包合同監管制度;電梯轎廂亂張貼1處。

消防安全:未制定專業外包合同監管制度;消防水泵控制處于手動狀態;無設施設備使用運行記錄;未張貼崗位職責、操作規程、應急預案等制度;消防引路標識不通電1處;消防控制室人員無證上崗;樓道電瓶車私拉電線和插座充電4處。

公示部分:未公示物業服務企業信息;未公示物業服務項目經理執業信息;未公示物業服務內容及收費標準;未公示維修資金使用流程。

 10

唐閘鎮街道

中海碧林灣

中海宏洋物業

85

綜合部分:亂扔雜物3處;垃圾桶蓋未蓋4處。

秩序維護:攝像頭無視頻信號6處;非機動車輛亂停放2處;單元樓道車輛亂停放3處。

消防安全:消防水泵控制處于手動狀態;消防引路標識不通電6處;設施設備有銹蝕現象;樓道電瓶車私拉電線和插座充電1處。

 11

小海街道

小?;▓@

上海孜誠物業

73

綜合部分:亂扔雜物7處;垃圾桶蓋未蓋1處。

秩序維護:非機動車輛亂停放1處;單元樓道車輛亂停放5處。電梯安全:未制定專業外包合同監管制度;設備房無防鼠設施;未張貼崗位職責。

消防安全:消防水泵控制處于手動狀態;未制定專業外包合同監管制度;設施設備有銹蝕現象;未張貼崗位職責。

公示部分:未公示物業服務企業信息;未公示物業服務項目經理執業信息;未公示物業服務內容及收費標準;未公示維修資金使用流程。

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